LA CRÍTICA SITUACIÓN DE LAS VIVIENDAS SOCIALES ES UNO DE LOS DAÑOS COLATERALES A DÍA DE HOY DESDE LA LEGISTATURA PASADA. 15/11/19.

Desde el nuevo equipo de Gobierno y, en especial, desde el área de Ordenación del Territorio y Vivienda con nuestro alcalde, Eduardo Fernández, como responsable seguimos trabajando intensamente para ofrecer soluciones a uno de los retos sociales más importantes de nuestros días como es la vivienda social.

La situación de parálisis en la que se encuentran las viviendas sociales desde las pasadas legislaturas tiene máxima prioridad por parte del nuevo equipo de Gobierno.

El ayuntamiento de Villanueva del Pardillo dispone de 6 viviendas sociales en régimen de alquiler con una mensualidad de entre 370 y 560 euros dependiendo del tamaño para poder dar cobertura a las familias que lo necesiten en nuestro municipio.
Como prioridad y nada más entrar a gestionar el Ayuntamiento, el nuevo equipo de Gobierno comenzó a trabajar para poder ofertarlas con urgencia.

ESTA ES LA SITUACIÓN DE LAS VIVIENDAS QUE NOS HEMOS ENCONTRADO:

- 2 viviendas pueden ser habitadas, aunque no cuenten con cocinas equipadas sí cuentan con fregadero, encimera y mueble bajo fregadero. No es la situación más óptima, pero según marca la ley estarían disponibles para poder ser ofertarlas cuando se dispongan de la situación legal exigible.

- A las otras 4 viviendas sociales les faltan las cocinas enteras, tienen defectos en pintura y ausencia de tapones en aparatos sanitarios entre otros desperfectos.

-Tan sólo existe una vivienda de emergencia social y está ocupada desde la legislatura pasada por una familia que igualmente en situación complicada necesitaba de su utilización.

Estos desperfectos se podrían haber subsanado y arreglado en la anterior legislatura (2015-2019), si el equipo de gobierno saliente hubiera puesto en marcha las IFS de 2017 (Inversión financiera sostenible) que tenían aprobadas.

Las bases, realizadas por el anterior gobierno, estaban incompletas y desactualizadas. Por lo tanto, para paliar todas estas dificultades, se están terminando de redactar unas nuevas bases y requisitos, como la presentación de nómina o aval que acredite la solvencia, que tendrán que cumplir los vecinos que quieran acceder a las 2 viviendas que en estos momentos podrían ser ocupadas. El objetivo del área de Ordenación del Territorio y Vivienda es que antes que finalice el año se encuentren las viviendas ocupadas por aquellos solicitantes que las necesiten.

El nuevo equipo de gobierno lleva trabajando desde el inicio de la legislatura en ello. Se solicitó informe técnico de las viviendas e informe económico de las mismas. El informe económico emite la siguiente deuda:

Algunos inquilinos de las 32 viviendas han acumulado un total de 203.904,53 € de deudas por renta en el alquiler a lo largo de los últimos años sin que se impidiera desde el Consistorio. Hasta abril de 2016 y previo a la liquidación de la Sociedad Urbanística Municipal se acumuló un total de 119.033,70 € y desde esta fecha hasta el 30 de octubre un total de 84.870,83 €.

A día de hoy todos los contratos se encuentran completamente vencidos desde el año 2010. Una gran parte de los inquilinos de estas viviendas han querido durante estos años normalizar la situación, pero con un resultado negativo.

Por lo tanto, todos estos aspectos suponen una clara dejación de funciones y es por lo que desde el equipo de Gobierno se va a realizar una auditoría de esta situación con cargo al presupuesto de 2020 dado que en la actualidad se vive con el del 2018 prorrogado.

Villanueva del Pardillo. Creando un nuevo municipio.

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